专业解答
老旧厂房改造消防设计要求依据GB50016-2014（2018版）及住建部《既有建筑改变使用功能消防设计审查试点技术指南》：①原厂房火灾危险性类别可能为丙类以下，改建后使用功能变更，须重新确定火灾危险性类别；②改建为人员密集场所（公寓/商业/办公）时，原防火墙、防火分区须按新功能重新核算，可能需要增设防火隔墙；③疏散楼梯数量和宽度须按新功能重新计算，满足GB50016第5.5节要求；④自动喷淋系统：建筑面积>300㎡的公共活动场所须设置自动喷淋；火灾自动报警系统：任一层建筑面积>1500㎡或总建筑面积>3000㎡的商场须设置；⑤改造后建筑耐火等级不应低于二级，屋顶如果采用钢结构须做防火保护（耐火极限≥2h）；⑥改造方案须通过特殊消防设计专家评审，无法满足现行规范时，须提出等效消防安全措施。