既有建筑局部装修（如商场更换店铺）需要办理消防验收吗？还是只需做消防备案？

既有建筑局部装修消防手续依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）及上海市相关规定：①建筑面积>500㎡的公众聚集场所（商场、娱乐场所、餐饮等）在投入使用、营业前须申请消防安全检查，由消防救援机构出具《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》；②建筑面积≤500㎡的普通装修工程，仅需办理消防备案（在消防验收备案系统中上传资料），消防救援机构进行抽查；③装修工程与原建筑防火分区、防火间距、疏散宽度相关的改变，须向住建部门申请消防设计审查；④装修材料须满足GB50222-2017燃烧性能等级要求，B1级及以上须提供合格证明文件；⑤违规装修的法律后果：责令停止施工/停止使用/停产停业，并处罚款。