老年人照料设施的消防特殊要求依据GB50016-2014（2018版）第5.4节及第8.3节，主要有：①高度限制：独立建造的老年人照料设施的建筑高度不应大于54m（一类高层公共建筑耐火等级），否则须采用不燃材料；②自动灭火系统：床位数超过50张的老年人照料设施须设置自动喷淋系统；③火灾自动报警系统：老年人用房须安装感烟探测器；④疏散设计：老年人疏散应采用无障碍设计，楼梯间应为防烟楼梯间；⑤应急广播：需设置应急广播确保听力障碍老年人能感知火警；⑥避难空间：当建筑高度大于54m时应设置避难层（间），净面积按每老年人0.25㎡计算。与普通公共建筑相比，老年人照料设施的疏散宽度指标和人员反应能力均需特殊折减。