依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第 51 号，经第 58 号令修正）第十四条、第十六条、第十七条，GB 55037-2022《建筑防火通用规范》第 1.0.2 条、第 4 章，GB 55036-2022《消防设施通用规范》，既有建筑改变使用功能后的办理要求如下：
【一、先判定是否构成使用功能改变，而非一律按局部装修处理】
① GB 55037-2022 第 1.0.2 条明确，既有建筑改造、使用和维护中的防火必须执行该规范；功能改变后，原设计所依据的建筑分类、建筑高度、层数、使用人数、火灾危险性类别、疏散能力与消防设施配置前提均可能变化，须按现行 GB 55037-2022 与 GB 50016-2014（2018 年版）重新核定。
② 常见应重新判定情形：厂房改为仓储或物流分拨、办公楼改为养老院或医疗机构、地下空间改为餐饮与住宿。
【二、重新核定后的办理路径】
① 改造后属于特殊建设工程且达到规定规模的，应重新办理消防设计审查，审查合格后方可施工；属于其他建设工程的，应在验收后办理消防验收备案并接受抽查。
② 需提交的材料按第 51 号令第十六条执行；采用特殊消防设计的，另按第十七条提交特殊消防设计技术资料。
【三、核查要点与常见问题】
① 按新用途重新计算疏散宽度与疏散人数、防火分区面积与安全出口数量；重新核定火灾危险性等级，据此确定自动灭火系统型式；核查原有消防设施适用性，不满足新用途要求的应予增设或改造。
② 常见问题：只做装修备案，不做功能变更后的重新判定；按原用途的检测报告直接申请验收；新增荷载与疏散能力未复核即恢复营业使用。