依据 GB 50016-2014（2018 年版）《建筑设计防火规范》第 6.1 节、第 6.5 节、第 9 章，GB 50016-2014 第 6.4 节"防火门与防火卷帘"专项条款，以及 GB 12955-2008《防火门》、GB 14102-2005《防火卷帘》产品标准，建筑防火分隔设计的核心要点如下：
【一、防火墙（fire wall）的设置要求】
①耐火极限：防火墙的耐火极限不应低于 3.00 h（甲级），且应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。
②构造做法：防火墙应截断燃烧体、难燃烧体屋顶或闷顶，且高出燃烧体、难燃烧体屋面不小于 0.5 m（实墙体部分）；防火墙两侧门窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于 2.0 m；防火墙内不应设置排气道。
③管道穿越：防火墙内不应敷设可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道；其他管道穿越防火墙时，应采用防火封堵材料（防火泥/防火板/阻火圈）将贯穿孔洞封严，防火封堵的耐火极限不应低于防火墙耐火极限（GB 50016 第 6.1.5 条）。
④变形缝处理：防火墙设置在建筑变形缝附近时，应设置在变形缝的楼层数较多一侧，并应保证防火墙上不应开设门、窗、洞口（GB 50016 第 6.1.6 条）。
【二、防火卷帘（fire shutter）的设置要求】
①长度限值：当防火分隔部位的宽度不大于 30 m 时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的 1/3，且不应大于 6 m（GB 50016 第 6.4.1 条原文 ≤ 15 m 时取 1/3；超过 15 m 时取 1/3 且 ≤ 6 m 的折算规则）。
②耐火极限分级：依 GB 14102-2005，防火卷帘按耐火时间分 F1 级（≥ 1.50 h）、F2 级（≥ 2.00 h）、F3 级（≥ 3.00 h）、F4 级（≥ 4.00 h）四档；用作防火分区分隔时不应低于 F3 级（≥ 3.00 h）。
③双轨双帘与无机纤维复合：替代防火墙的防火卷帘应采用特级防火卷帘（双轨双帘无机纤维复合或钢质卷帘加水幕冷却），单层钢质防火卷帘（F 级）已不推荐替代防火墙使用；如必须采用，需配套独立的防护冷却水幕系统（水幕供水强度 ≥ 0.5 L/(s·m)）。
④联动控制：防火卷帘应具有两步降功能——感烟探测器触发后卷帘下降至距地 1.8 m 处停止，感温探测器触发后卷帘下降至底（GB 50016 第 6.4.2 条）。
⑤启闭性能：卷帘自重下降速度 ≤ 9.5 m/min；电动启闭时启闭拉力 ≤ 150 N；卷帘运行噪声 ≤ 65 dB；手动速放装置拉力 ≤ 50 N；启闭到位反馈信号应送至消防控制室。
【三、防火门（fire door）的设置要求】
①等级划分（GB 12955-2008 + GB 50016-2014 第 6.5 节）：
甲级防火门（耐火极限 ≥ 1.50 h）—— 设置在防火分区、防火墙上、机房（消防泵房/变配电室/通风空调机房）；
乙级防火门（耐火极限 ≥ 1.00 h）—— 设置在防烟楼梯间前室、封闭楼梯间、消防电梯前室、合用前室；
丙级防火门（耐火极限 ≥ 0.50 h）—— 设置在井道（电缆井/管道井/排烟道）检查门、变形缝两侧调节门。
②构造细节：防火门门扇与门框的搭接尺寸不应小于 12 mm；门扇与上框的配合活动间隙不应大于 3 mm，双扇门中缝不应大于 4 mm；门框与墙体之间应采用 1:2 水泥砂浆或岩棉填塞密实，缝隙灌注水泥砂浆饱满度 ≥ 95%。
③开启方向：疏散走道与楼梯间、前室合用前室的防火门应向疏散方向开启；常闭防火门应安装闭门器（液压/弹簧），双扇防火门应安装顺序器；常开防火门应在火灾时自动关闭（联动闭门器+电动闭门机），并具有信号反馈功能。
④密封与五金**：防火门应安装防火密封件（门框密封槽+膨胀条），门框与门扇之间应安装防火膨胀密封条（遇火膨胀 5～10 倍封堵缝隙）。防火铰链、防火锁、防火闭门器、防火顺序器均为防火门必备五金件，承载力 ≥ 门扇重量的 1.5 倍。
⑤玻璃防火门：当防火门设置玻璃视窗时，玻璃应采用防火玻璃（GB 15763.1-2009），单片铯钾防火玻璃厚度 ≥ 5 mm（耐火 1.00 h）/ 8 mm（耐火 1.50 h）/ 10 mm（耐火 2.00 h）；灌浆复合防火玻璃厚度 ≥ 20 mm；玻璃面积不应大于门扇面积的 15%。
【四、关键构造节点与常见设计误区】
①防火卷帘替代防火墙的条件：仅在中庭、自动扶梯周围、商场营业厅等难以设置防火墙的部位可采用特级防火卷帘，并应满足 GB 50016 第 5.3.3、6.4.1 条对卷帘长度、防火分区的联合约束。
②防火门闭门器选型：常闭防火门不应使用普通闭门器，应使用消防专用闭门器（能在 180° 内自动复位，复位时间 ≤ 3 s，开启力 ≤ 50 N）。
③防火卷帘启闭电源：应采用消防电源（双电源切换末端配电），控制电压 DC 24 V，控制器应能接收消防控制室强制下降命令并反馈状态信号。
④穿越防火墙管线封堵：所有穿越防火墙的电缆桥架、母线、风管、给排水管道均应单独做防火封堵，单个封堵组件的耐火极限不应低于防火墙耐火极限；穿越处的环形间隙应采用防火泥+防火板+阻火圈的三重构造，外包防火板宽度超出孔洞边缘不小于 300 mm。
【五、与 GB 50016-2014（2018 年版）关键条款对照】
① 第 6.1.1 条：防火墙应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上；
② 第 6.1.5 条：防火墙内不应敷设可燃气体和甲乙丙类液体管道；
③ 第 6.4.1 条：防火卷帘的宽度限值与特级卷帘替代防火墙条件；
④ 第 6.4.2 条：防火卷帘两步降控制逻辑；
⑤ 第 6.5.1 条：防火门的等级与适用部位；
⑥ 第 6.5.2 条：防火门的构造、闭门器、密封件要求。