消防检测和消防验收的关系依据《建设工程消防验收评定规则》及《社会消防技术服务管理规定》，主要如下：①消防检测（技术服务机构出具）：是技术服务机构依据消防技术标准对建筑消防设施进行功能测试和性能验证，出具检测报告，属于市场行为；②消防验收（住建部门审批）：是住建部门依据检测报告和现场核查结果对消防设施安装质量进行行政验收，属于行政审批；③两者顺序：检测报告是消防验收的必备资料，检测须在验收申请前完成，两者不能同时进行；④检测报告有效期：一般检测报告有效期为12个月（出具日期起算），但如果建筑消防设施在此期间发生重大变更或火灾事故，报告自动失效；⑤特殊情形：小型项目（建筑面积＜500㎡）如果当地政策允许，可以不委托第三方检测机构，由建设单位自检并出具自检报告申请验收（具体以当地住建部门要求为准）。